Estimation théorique
Rue Emile Zola,59191 Caullery (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Zola,59191-Caullery indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caullery (59140), comprenant 462 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,37€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 537€ et 786€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caullery (59140), comprenant 462 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,37€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 537€ et 786€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-09 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 85 | 118 | 103000€ | 1212€ |
2023-03-15 | 25 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 110 | 340 | 128000€ | 1164€ |
2019-08-08 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 95 | 503 | 116000€ | 1221€ |
2020-03-07 | 1 | RUE JULES GUESDE | 3 | 90 | 453 | 108500€ | 1206€ |
2022-04-29 | 4 | RUE JULES GUESDE | 3 | 85 | 452 | 128250€ | 1509€ |
2021-10-01 | 6 | RUE CHARLES GIDE | 5 | 160 | 1013 | 320000€ | 2000€ |
2021-06-25 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 99 | 939 | 179900€ | 1817€ |
2020-05-04 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 138 | 805 | 209000€ | 1514€ |
2022-02-14 | 12 | RUE CHARLES GIDE | 4 | 80 | 332 | 60000€ | 750€ |
2022-12-16 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 84 | 145 | 75000€ | 893€ |
2019-11-19 | 2 | RUE CHARLES GIDE | 3 | 122 | 193 | 143400€ | 1175€ |
2021-08-10 | 2 | PL JEAN JAURES | 5 | 94 | 0 | 181100€ | 1927€ |
2019-06-20 | 9 | RUE CHARLES GIDE | 3 | 81 | 415 | 40000€ | 494€ |
2021-09-17 | 6 | PL JEAN JAURES | 4 | 96 | 115 | 73150€ | 762€ |
2022-09-13 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 59 | 670 | 134000€ | 2271€ |
2021-07-15 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 108 | 1159 | 120000€ | 1111€ |
2021-06-09 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 89 | 1019 | 157300€ | 1767€ |
2023-01-12 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 413 | 173000€ | 1236€ |
2020-01-06 | 1 | RUE PASTEUR | 2 | 77 | 679 | 62500€ | 812€ |
2019-06-14 | 2 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 99 | 1063 | 80000€ | 808€ |
2020-06-22 | 7 | RUE PASTEUR | 3 | 90 | 666 | 67000€ | 744€ |
2020-02-13 | 12 | RUE LOUIS BRODEL | 5 | 101 | 109 | 85000€ | 842€ |
2022-10-03 | 2 | RUE LAMARTINE | 4 | 112 | 246 | 140000€ | 1250€ |
2020-07-23 | 8 | PL MAURICE CAULLERY | 2 | 80 | 306 | 40000€ | 500€ |
2021-03-01 | 5 | PL MAURICE CAULLERY | 6 | 114 | 232 | 50000€ | 439€ |
2019-12-13 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 138 | 636 | 200400€ | 1452€ |
2019-07-16 | 10 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 137 | 796 | 155000€ | 1131€ |
2020-02-13 | 13 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 98 | 473 | 95000€ | 969€ |
2022-09-19 | 10 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 69 | 609 | 70000€ | 1014€ |
2022-03-24 | 6 | RUE DE L EGALITE | 4 | 78 | 725 | 169000€ | 2167€ |
2019-07-17 | 8 | RUE EUGENE FIEVET | 3 | 82 | 990 | 284000€ | 3463€ |
2021-01-20 | 10 | RUE DE L EGALITE | 4 | 104 | 352 | 257500€ | 2476€ |
2020-09-25 | 29 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 140 | 0 | 152000€ | 1086€ |
2020-08-10 | 7 | RUE D HAUCOURT | 5 | 134 | 1085 | 189005€ | 1410€ |
2023-06-09 | 48 | RUE DE CAULLERY | 3 | 95 | 797 | 235500€ | 2479€ |
2019-05-10 | 1 | RUE D HAUCOURT | 5 | 109 | 800 | 135000€ | 1239€ |
2022-01-21 | 2 | RUE DE CAULLERY | 5 | 162 | 529 | 101000€ | 623€ |
2020-11-05 | 17 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 333 | 72500€ | 604€ |
2020-06-26 | 37 | RUE DE CAULLERY | 5 | 80 | 1062 | 109250€ | 1366€ |
2023-02-22 | 28 | RUE DE CAULLERY | 4 | 81 | 490 | 81000€ | 1000€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE CAULLERY | 2 | 57 | 533 | 35000€ | 614€ |
2023-06-16 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 77 | 485 | 55000€ | 714€ |
2021-03-31 | 29 | RUE DE CAULLERY | 1 | 36 | 980 | 25000€ | 694€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DE LA RAPERIE | 4 | 120 | 316 | 185200€ | 1543€ |
2022-06-03 | 33 | RUE DE CAULLERY | 5 | 116 | 608 | 70000€ | 603€ |
2020-11-25 | 1 | RUE FONTAINETTE | 4 | 116 | 187 | 45000€ | 388€ |
2022-04-04 | 86 | RUE DU MOULIN | 4 | 78 | 742 | 139000€ | 1782€ |
2021-05-31 | 39 | RUE DE CAULLERY | 1 | 100 | 129 | 70000€ | 700€ |
2022-01-05 | 41 | RUE DE CAULLERY | 3 | 77 | 938 | 85000€ | 1104€ |
2021-05-26 | 45 | RUE DE CAULLERY | 4 | 72 | 76 | 74000€ | 1028€ |
2021-12-23 | 99 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 191 | 45690€ | 381€ |
2023-05-13 | 65 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 561 | 60000€ | 667€ |
2023-02-16 | 20 | RUE DU 8 OCTOBRE 1972 | 5 | 127 | 477 | 85000€ | 669€ |
2020-02-06 | 23 | RUE DU 8 OCTOBRE 1972 | 3 | 109 | 221 | 90000€ | 826€ |
2021-02-05 | 117 | RUE DU MOULIN | 5 | 83 | 637 | 85000€ | 1024€ |
2022-04-28 | 117 | RUE DU MOULIN | 5 | 83 | 637 | 136000€ | 1639€ |
2020-09-12 | 127 | RUE DU MOULIN | 4 | 82 | 331 | 112000€ | 1366€ |
2019-12-04 | 37 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 574 | 55000€ | 764€ |
2021-12-23 | 14 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 89 | 62000€ | 886€ |
2019-07-15 | 27 | RUE DU 8 OCTOBRE 1972 | 3 | 144 | 313 | 160000€ | 1111€ |
2022-08-11 | 24 | RUE DU 8 OCTOBRE 1972 | 4 | 96 | 486 | 105000€ | 1094€ |
2021-09-28 | 20 | RUE DE SELVIGNY | 4 | 102 | 592 | 123000€ | 1206€ |
2021-06-01 | 32 | RUE DE CAULLERY | 6 | 225 | 1728 | 200000€ | 889€ |
2022-08-24 | 14 | RUE DE SELVIGNY | 2 | 49 | 230 | 38000€ | 776€ |
2021-07-06 | 36 | RUE DE CAULLERY | 4 | 132 | 351 | 138794€ | 1051€ |
2021-10-08 | 35 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 86 | 137 | 103800€ | 1207€ |
2020-11-24 | 53 | RUE DE CAULLERY | 1 | 40 | 145 | 80000€ | 2000€ |
2022-07-12 | 35 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 172 | 42000€ | 420€ |
2020-10-05 | 37 | RUE CHISHOLM | 5 | 157 | 210 | 57500€ | 366€ |
2022-11-28 | 8 | RUE ALFRED GERARD | 2 | 56 | 262 | 85000€ | 1518€ |
2022-11-29 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 333 | 0 | 340000€ | 1021€ |
2020-10-07 | 29 | RUE CHISHOLM | 5 | 114 | 438 | 117000€ | 1026€ |
2022-06-25 | 44 | RUE CHISHOLM | 2 | 75 | 186 | 35000€ | 467€ |
2023-01-27 | 53 | RUE DE CAULLERY | 7 | 170 | 947 | 188000€ | 1106€ |
2019-12-20 | 36 | RUE CHISHOLM | 3 | 89 | 141 | 62000€ | 697€ |
2023-06-19 | 32 | RUE FAIDHERBE | 4 | 145 | 670 | 105000€ | 724€ |
2021-10-15 | 22 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 75 | 593 | 80000€ | 1067€ |
2020-06-16 | 25 | RUE FAIDHERBE | 3 | 62 | 127 | 25000€ | 403€ |
2020-08-20 | 6 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 73 | 493 | 83000€ | 1137€ |
2021-08-04 | 15 | RUE JULES FERRY | 6 | 176 | 594 | 236550€ | 1344€ |
2020-03-20 | 53 | RUE DE CAMBRAI | 6 | 195 | 970 | 263450€ | 1351€ |
2020-09-24 | 11 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 73 | 412 | 102950€ | 1410€ |
2021-09-15 | 12 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 73 | 567 | 107000€ | 1466€ |
2020-11-20 | 39 | RUE LOUISE DOLLEZ | 4 | 64 | 130 | 35000€ | 547€ |
2022-06-10 | 13 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 73 | 350 | 70000€ | 959€ |
2022-07-20 | 15 | RUE SADI CARNOT | 2 | 44 | 268 | 93000€ | 2114€ |
2020-11-06 | 21 | RUE SADI CARNOT | 5 | 119 | 0 | 126600€ | 1064€ |
2022-08-26 | 73 | RUE DE CAMBRAI | 2 | 63 | 136 | 65000€ | 1032€ |
2021-11-03 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 119 | 485 | 80000€ | 672€ |
2019-08-06 | 7 | RUE DE VERDUN | 1 | 60 | 534 | 30000€ | 500€ |
2023-01-26 | 11 | RUE JACQUART | 4 | 94 | 533 | 54000€ | 574€ |
2020-06-05 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 75 | 547 | 108000€ | 1440€ |
2023-03-17 | 33 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 123 | 146 | 53000€ | 431€ |
2020-12-14 | 56 | RUE DE CAMBRAI | 6 | 155 | 925 | 167000€ | 1077€ |
2021-06-23 | 12 | RUE DE VERDUN | 3 | 74 | 137 | 48000€ | 649€ |
2020-12-07 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE LEBAS | 6 | 136 | 484 | 107000€ | 787€ |
2021-12-20 | 42 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 100 | 308 | 71000€ | 710€ |
2021-11-16 | 5 | RUE GUSTAVE DELORY | 4 | 64 | 188 | 92500€ | 1445€ |
2020-07-31 | 32 | RUE JACQUART | 6 | 125 | 718 | 190800€ | 1526€ |
2022-08-08 | 32 | RUE JACQUART | 6 | 125 | 718 | 207500€ | 1660€ |
2020-06-25 | 8 | RUE LAMBERT | 6 | 132 | 422 | 88000€ | 667€ |
2020-04-15 | 57 | RUE SADI CARNOT | 5 | 126 | 852 | 125000€ | 992€ |
2022-09-30 | 3 | RUE LEVY | 4 | 82 | 140 | 42000€ | 512€ |
2020-02-07 | 107 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 79 | 931 | 121920€ | 1543€ |
2020-08-07 | 13 | RUE GUSTAVE DELORY | 5 | 90 | 735 | 78000€ | 867€ |
2022-08-12 | 52 | RUE JACQUART | 3 | 89 | 852 | 70000€ | 787€ |
2021-08-28 | 1 | RUE LEVY | 3 | 95 | 240 | 28000€ | 295€ |
2022-09-19 | 45 | RUE HIPPOLYTE ROBERT | 4 | 77 | 78 | 88000€ | 1143€ |
2021-09-06 | 41 | RUE DU 8 OCTOBRE 1972 | 5 | 114 | 607 | 108000€ | 947€ |
2023-06-22 | 47 | RUE EUGENE LECOCQ | 4 | 81 | 336 | 30000€ | 370€ |
2021-06-18 | 11 | RUE JULES GUESDE | 3 | 120 | 825 | 115000€ | 958€ |
2023-06-29 | 11 | RUE JULES GUESDE | 3 | 120 | 825 | 178000€ | 1483€ |
2023-04-25 | 11 | RUE LAMBERT | 4 | 134 | 1126 | 290000€ | 2164€ |
2023-02-27 | 13 | RUE LAMBERT | 5 | 131 | 597 | 280000€ | 2137€ |
2022-02-01 | 15 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 88 | 209 | 92000€ | 1045€ |
2022-02-07 | 27 | RUE GUSTAVE DELORY | 2 | 99 | 611 | 92000€ | 929€ |
2020-08-31 | 43 | RUE EUGENE LECOCQ | 3 | 64 | 330 | 69000€ | 1078€ |
2020-03-06 | 48 | RUE DU 8 OCTOBRE 1972 | 4 | 99 | 415 | 30000€ | 303€ |
2022-08-30 | 48 | RUE DU 8 OCTOBRE 1972 | 4 | 99 | 415 | 154000€ | 1556€ |
2021-10-04 | 17 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 4 | 99 | 140 | 130000€ | 1313€ |
2020-11-20 | 121 | RUE DE CAMBRAI | 6 | 113 | 682 | 173000€ | 1531€ |
2022-01-07 | 26 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 60 | 66 | 93700€ | 1562€ |
2021-05-10 | 59 | RUE HIPPOLYTE ROBERT | 4 | 267 | 0 | 253000€ | 948€ |
2021-11-26 | 94 | RUE DE CAMBRAI | 7 | 185 | 198 | 158800€ | 858€ |
2022-05-18 | 54 | RUE SADI CARNOT | 6 | 135 | 768 | 126000€ | 933€ |
2022-11-23 | 23 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 110 | 470 | 180000€ | 1636€ |
2020-09-22 | 75 | RUE HIPPOLYTE ROBERT | 6 | 84 | 126 | 132000€ | 1571€ |
2023-06-02 | 31 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 70 | 319 | 52500€ | 750€ |
2020-07-17 | 35 | RUE JULES GUESDE | 2 | 78 | 270 | 90000€ | 1154€ |
2020-09-16 | 25 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 67 | 463 | 65000€ | 970€ |
2023-01-10 | 30 | RUE EUGENE LECOCQ | 4 | 115 | 517 | 55000€ | 478€ |
2021-03-17 | 55 | RUE JULES GUESDE | 2 | 74 | 437 | 126000€ | 1703€ |
2020-08-26 | 85 | RUE PIERRE FLINOIS | 7 | 150 | 300 | 131000€ | 873€ |
2020-09-18 | 110 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 116 | 450 | 128000€ | 1103€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 121 | 308 | 180000€ | 1488€ |
2022-08-08 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 73 | 267 | 80000€ | 1096€ |
2022-09-23 | 3 | LES BELLES TERRES | 5 | 100 | 899 | 207200€ | 2072€ |
2021-12-08 | 112 | RUE DE CAMBRAI | 6 | 81 | 549 | 174850€ | 2159€ |
2020-11-27 | 60 | RUE PIERRE FLINOIS | 4 | 100 | 279 | 214210€ | 2142€ |
2022-03-26 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 141 | 422 | 112000€ | 794€ |
2022-10-07 | 145 | RUE DE CAMBRAI | 6 | 177 | 501 | 284500€ | 1607€ |
2020-11-03 | 9 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 122 | 663 | 166000€ | 1361€ |
2020-10-26 | 24 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 80 | 537 | 125000€ | 1563€ |
2023-01-19 | 8 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 96 | 432 | 90000€ | 938€ |
2022-02-07 | 28 | RUE DU COMMANDANT DELATTRE | 4 | 102 | 738 | 170380€ | 1670€ |
2020-09-30 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 78 | 399 | 100000€ | 1282€ |
2022-02-28 | 124 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 81 | 1200 | 168500€ | 2080€ |
2022-07-29 | 9 | CHE DU NORD | 3 | 73 | 118 | 197500€ | 2705€ |
2021-01-05 | 11 | RUE EUGENE FIEVET | 5 | 133 | 289 | 127000€ | 955€ |
2020-08-31 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 133 | 702 | 120000€ | 902€ |